• 土建融彰化大村土建融
  • 重劃區優點利率多少免費諮詢試算
  • 房貸第二順位銀行
  • 房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢
  • 土地貸款新竹尖石土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

陳淮供大於求不等於房價一定會跌



??隨著調控政策的放松,眼見著走入寒冬的樓市,又被加瞭一把“冬天裡的火”。各項數據顯示,臨近年關,地價、房價等多項指標全面飄紅,甚至有“變本加厲”之勢。購房者不禁要問,樓市調整的“窗口期”就這樣結束瞭嗎?

??近年來,樓市調控政策始終處在進退維谷的境地,政府之手與市場之手總是難以“琴瑟和鳴”,購房者也是左右為難。未來房價到底是漲是跌,啥時出手最合適,儼然成瞭中國社會的長期辯題之一。

??在日前召開的2014年搜狐財經變革力峰會上,原建設部政策研究室中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮被要求預測一下“房價是否會跌”。當然,陳淮一如既往的沒有像任志強等大佬那樣直接給出答案,而是循循善誘的講述其方法論,讓人們自己去做判斷。

??供大於求不等於房價會跌銀行借貸利率算法二胎年息

??那麼,陳淮的觀點和邏輯是什麼呢?作為搜狐財經年會的常客,陳淮在今年論壇上的主要觀點就是“房價本身不簡單的取決於供求關系,別以為供大於求就意味著中國房價會(暴)跌”。

??陳淮指出,“過去10年,中國2/3到4/5的省會城市,房子始終是供大與求的。過去10年,我們出臺國十條、國八條、國十五條等多少條政策,

給人的感覺好像是房子不夠賣,其實不夠賣的隻是局部少數地區,幾乎基本上都是供大於求的。但供大於求並沒有妨礙10年來的房價變動趨勢”。

??對此,陳淮認為,房價不僅僅取決於供求。“你買北京的房子,買的是北京的基礎設施、就業條件、工資水平、你子女的教育資源,你的養老社保等。當這些資源的稀缺程度沒有顯著縮小的時候,這個城市就會吸引更多的人向它積聚”。

??此外,陳淮還認為:“房價還受窗戶以外的東西的影響。房價並不僅僅取決於、甚至主要不取決於蓋這所房子的開發商花瞭多少錢,而是取決於有沒有人

在你傢窗戶外面不斷的花錢投入。最容易理解的一個例子就是:地鐵修到你們小區門口,這個小區的房價立馬坐地上漲。沒人花錢,地鐵能修到你們小區門口嗎?”

??“房子周邊綠地的增加,醫療、教育、商業資源配套不斷完善,公共設施不斷增加等等,這些都是影響房價的因素。所以簡單說房價會漲會跌,不能一言以蔽之,也不是有沒有供大於求就能回答的”,陳淮表示。

??房價上漲是10年大趨勢

?

?基於上述分析,其實對房價走勢的判斷已經水到渠成。“對於房價總體長期趨勢,我贊成任志強所說,隨著人口進一步向城市聚集,隨著中國城市在國際城市中的

站位不斷靠前,競爭力不斷提高,老百姓居住環境不斷改善,基礎設施不斷改造,長期看10年—20年房價一定是漲,但是短期內也一定是有波動的。”陳淮表

示。

??對於政策之手,陳淮指出:“政策也好,市場的預期觀望也好,都不可能消滅或者增加任何一個需求。這和股市不一樣,熊市的時候成交量低迷,沒交易

就是沒交易,和下一次牛市的成交量高漲之間沒有必然因果關系。房地產需求有一個特點,可以有3年—5年的前置後錯。吃飯的需求沒法前置後錯,沒人可以把今

天的需求推遲到明天,或者把明天的需求提前到今天。但房地產需求不一樣,這跟和娶媳婦類似,未來8年—10年,北京、上海、廣州、深圳以及其它城市有多少小夥子要娶多少個姑娘是個常數。因此,所有的政策和市場情緒能影響的,隻是這個總量在不同年份間的分佈結構”。

??陳淮還透露,

2014年中國房地產市場全國總成交量、成交面積和價格波動這三個主要的數據,上下起伏不超過6個百分點。2014年是中國房地產業歷史上僅次於2013

年的歷史第二高點,“馬上就要到年底瞭。我可以有把握的說,今年是我們房地產業發展以來,規模、速度上的歷史的第二高點”。

??陳淮還指出,“今年前10個月,房地產業開工總面積同比萎縮瞭9.8%,其中住宅萎縮瞭15.5%。按照建設周期來看,2015年底2016年

初,可能將出現一個房地產市場供給的小年。今年沒娶媳婦、觀望的,把計劃推遲到明年、後年時,房地產市場可能要因此面對一個需求大年。供給的小年和需求的

大年碰上時,會發生什麼情況,我想大傢自己會有一個判斷”。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/08235944978778135775218.shtml

    土建融彰化大村土建融重劃區優點利率多少免費諮詢試算房貸2胎 房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢土地貸款新竹尖石土地貸款公教人員優惠房貸二胎年息2胎房貸 2胎房貸刊登新屋房屋土地貸款房貸2胎利息怎麼貸款比較會過件房屋民間2胎缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土建融彰化大村土建融重劃區優點利率多少免費諮詢試算房貸2胎 房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢土地貸款新竹尖石土地貸款公教人員優惠房貸二胎年息2胎房貸 2胎房貸刊登新屋房屋土地貸款房貸2胎利息怎麼貸款比較會過件房屋民間2胎缺錢急用哪裡借錢
    土建融彰化大村土建融重劃區優點利率多少免費諮詢試算房貸2胎 房貸2胎的可怕任何問題免費諮詢房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢土地貸款新竹尖石土地貸款公教人員優惠房貸二胎年息2胎房貸 2胎房貸刊登新屋房屋土地貸款房貸2胎利息怎麼貸款比較會過件房屋民間2胎缺錢急用哪裡借錢

文章標籤
創作者介紹

郭瑞柏的部落?

ecl458bowexo 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()