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??日前,住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪時表示,預計接下來相關部委將會落實,對已有的政策做出相應調整,包括降低二套房貸首付比例至五成,下調二套房貸款利率等,以及對改善性需求重新定義。不少讀者打進熱線,詢問沈陽二套房貸首付比例是否已降至五成?沈陽晚報、沈陽網記者從多傢銀行瞭解到,目前沈陽依然執行二套房貸首付六成的規定,並無變化。

內容來自sina新聞

??從部分售樓處和中介公司處記者也瞭解到,目前他們並未收到二套房貸首付比例變化的通知。“二套房貸首付比例如果降至五成,會利好改善型客戶,這部分群體大多有換房需求,可以拉動中大戶型銷售。”



??記者又咨詢瞭多傢銀行,目前均執行二套房貸首付六成的規定。“年前還是首付65%,但現在首付是60%,如果有變化,會有正式的文件通知。”

??而北京、上海、廣州等地曾出現首套房貸利率最低8.5折的現象,在沈陽也沒有上演。多數銀行依舊是基準利率,個別樓盤的優質客戶,可以9.5折優惠。

沈陽二套房貸政策暫無變化 首付仍六成

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??一位銀行業內人士表示:“二套房首付比例目前各地執行首付6成的標準,是在2013年樓市最火爆時期出臺的抑制性政策,當時出臺的目的是嚴格控制改善性需求入市推高房價。”現階段房地產市場已轉向,對改善性需求將繼續松綁。因此,二套房回歸5成首付是必然選擇。4月很有可能出臺相關政策。

??“近期咨詢有關二套房首付比例及貸款利率的市民比往常要多很多。”一傢國有銀行的個人信貸部門工作人員介紹說,“目前,暫未接到調整通知,因此二套房貸首付依然是六成,利率上浮10%。”



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/08245985928944460023588.shtml

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