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  溫州:7月29日下午,溫州市住房和城鄉建設委員會宣佈,從即日起放開住房限購政策,在房屋交易登記時不再核查現有住房情況,在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。溫州市還將積極爭取金融機構支持,保障商品住房抵押按揭貸款額度,落實首套房貸優惠,為市民購買自住型和改善型住房提供資金支持。

  根據相關規定,之前二套房的認定均采用認房又認貸的原則。為此,快房網觀察員特地向當地開發商進行瞭求證。"目前,大傢都在傳這條火爆的消息。不過,從我瞭解到的情況來看,當地銀行並沒有收到相關通知。"紹興當地某品牌開發商表示,對於該政策,理解上可能存在偏差,還需要觀察一段時間。

  8月4日,紹興市住房和城鄉建設局在其官方網站發出《關於促進市區房地產市場平穩健康發展的意見》,從購房政策、銀行貸款、公積金貸款、棚戶區改造貨幣安置政策以及商品房合同備案等方面,累計制定瞭11條措施,內容詳實程度遠高於其他已松綁城市。

  與其他已取消限購的城市相比,紹興首次對"限貸"政策提出瞭相關意見。

  寧波:7月30日,寧波市住建委在其官方微博中宣佈,除購買海曙、江東、江北中心城區套型在90平方米以下的商品房保持限購外,在寧波各個縣(市)區及城區購買商品房和二手房,無需提供傢庭住房情況查詢證明。

  購房政策方面,紹興將停止執行對非紹興市戶籍居民傢庭限制購房的政策。據瞭解,紹興原有的限房子二胎意思任何問題免費諮詢購政策,隻面對非本市戶籍購房者。換言之,紹興樓市已全面解禁。

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紹興取消限購首套首付最低限

  金華:8月1日,金華市住建局在其官方網站發佈通知:"根據市房地產交易管理所提供的數據分析,當前及今後一段時期,我市住房供應數量充足,房價基本穩定。經研究決定並經請示市政府同意,自即日起市區暫停執行住房限購政策。"

  此外,該調整方案還規定,當地商品房價格備案後,實際銷售價格漲(跌)幅不得超過備案價格的20%,否則需重新備案。

  在首套房證明上,《意見》表示,越城區、高新技術開發區、袍江經濟技術開發區、鏡湖新區、濱海新城房管部門,單獨審核購房者在本行政區域內的房產並出具首套房證明。

  此外,經房管部門查詢的人均建築面積低於上年度市區人均城鎮住房建築面積(以傢庭人口核算)的市區老舊住房,不計入住房套數。

內容來自sina新聞

  《意見》還要求各商業銀行應加強對房地產的金融服務工作,加大有效信貸投入,加快對房地產按揭貸款的發放速度,並且地方法人銀行業金融機構要積極給予信譽好的房地產企業信貸支持,其他商業銀行要積極向上爭取房地產信貸規模。



  《意見》稱,首套房貸款首付比例按人民銀行及各商業銀行有關規定的最低限執行;除首套房外的新購房貸款首付比例,地方法人銀行業金融機構按不低於40%的最低限執行,其他商業銀行按人民銀行或總行規定的最低限執行。嚴格執行首套房貸款利率不得超過基準利率的規定。另外,在二套房認定標準上,以擬購房傢庭實際擁有的住房數量作為認定標準,不考慮購房貸款次數。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/16274348239.shtml

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