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  據公安部門的戶籍管理人員介紹,隻要業主和承租人按照戶籍政策的規定辦理落戶手續,並不存在什麼風險。承租人的戶口單頁和戶口本,都由房東保管,承租人搬離出租屋時,房東可要求、也有權利要求承租人將戶口遷出到實際居住地。如房東要出售房屋,提前通知承租人遷出戶口即可,不會影響出售程序。

武漢大學生落戶新政實施半月 九成房東不願房客搭戶

內容來自sina新聞

  楚天金報訊 金報訊(記者丁玥)武漢市大學生落戶新政出臺半月,有41人領取到瞭《準予遷入證明》,獲準落戶武漢。新政規定,租住房屋的,經房主書面同意,社區民警調查核實確在居住的,可以在房主戶口中登記為戶成員,但截至15日,還未有申請人能得到房東許可,落戶出租屋。建地貸款苗栗通宵建地貸款記者近日調查瞭分佈屏東哪裡可以借錢二胎年息在武漢三鎮的50名房東,其中隻有1人表示,會考慮讓長期租住的承租人搭戶,其餘49名房東都覺得有很多不可預知的風險和麻煩,不願意讓承租人搭戶。如"萬一承租人搭戶後,玩兒失蹤咋辦?會不會影響房屋再出租或者轉售?何時讓承租人遷出戶口?"等擔憂。

  "讓承租人搭戶,房東不會有法律上的風險。"湖北維力律師事務所資深律師彭曉紅表示,住所的法律意義主要是文書送達及確認有關機關管轄范圍的依據。大學生在出租屋落戶對房東沒有法律上的風險,也不會影響房東房屋產權的完整性,不會影響出租、出售;相反,對難以出租的區域或者戶型,允許承租人搭戶,可以作為吸引租客的有利條件。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/08264304388.shtml
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