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  從控規圖例看,梁園擴園跟去年11月發佈的范圍相當,將由目前的19畝擴大至超過60畝,梁園將在東南西北四個方向擴建,范圍包括高基街、紅路直街、富華坊、福厚裡、永義裡、安左街、麟祥裡等的部分土地與房屋,除瞭一小部分位於梁園北側升平社區敬老院附近,其餘的征收部分均位於梁園現址的南側。

  新問題 (大膽設問 小心求證)

不做粵劇做民居民俗 梁園片區為何再變臉?

  梁園博物館擴建已經吆喝瞭許多年,但相關的規劃和定位一直在變,前日,禪城區國土規劃局發佈最新版本的梁園及周邊片區控規方案,其中顯示以梁園為軸線打造6大片區。據悉,去年11月規劃部門稱將恢復粵劇、曲藝、醫館元素,此次也不再提。文化部門回應,控規對於各地塊功能實施控制,但具體打造什麼主題,方案還在設計當中,"期待年底能夠動工",梁園擴建項目由市、區兩級財政承擔,不引入社會資本。



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禪城松風路梁園門口已由一條普通巷道變身為一個大廣場。


  適安裡到底做什麼?還沒敲定

  國土規劃局發佈的信息顯示,"為將歷史文化遺存與合理展示利用需求有機結合,"以嶺南園林文化、民居民俗文化為主題,將梁園及周邊地區建設成為融園林展示、民居民俗觀光、創意文化體驗等於一體的佛山人文地標。

  記者昨日走訪該建築群看到,缺少人氣的古房屋顯得有些破敗,各式花果樹仍舊長得茂盛。這裡還有兩戶人傢留守,住在26號的何婆婆一個人堅守住在祖屋,她說自己不會搬走,也不瞭解到底要打造什麼主題。

  其中,圍繞梁園功能片區,形成一核心,六片區的總體功能格局,一核指的是以梁園園林景觀區為核心,包括梁園本體及拓展新建部分,及旅遊接待、服務等功能;六片,則是結合現狀歷史文化景觀資源,逐步打造文化展示區、創意文化區、民俗商旅區、傳統商業區等。

  去年,適安裡古建築群的大部分原住民就已搬遷出去,按照規定將打造為"國醫館"展示佛山中醫文化。將原住民遷走是否符合古建築群保護?此舉動引起瞭不少爭議。

  所涉片區功能劃分與圖紙基本一致

  據悉,本次編制的規劃范圍北至高基街、東至松風路、南至蓮花路、西至規劃路,包括梁園及周邊片區,范圍總計14.4公頃,其中,一期工程為梁園擴園工程,涉遷居民700多戶,而緊挨旁邊的適安裡古建築群也被納入進來。

  控規對於片區功能進行瞭劃分,包括二類居住用地、文化設施用地、商業設施用地、旅館用地、服務設施用地、文物古跡用地以及派出所、幼兒園等。記者據此圖走訪發現,所涉片區的功能劃分與圖紙基本民間二胎房貸風險怎麼貸款比較會過件一致,並無太大改動。

  禪城區文化局相關負責人回應,適安裡的建築肯定是不能拆的,還要進行修復,不過,"適安裡到底做什麼?最終方案還沒有敲定"。此外,梁園南邊的另一古建築群培德裡不納入一期,不涉征遷。

  定位多變為配合蓮升片區改造?

  據悉,自2012年提出擴建梁園後,相關的規劃定位一直變來變去,曾定位為書畫一條街、粵劇文化展示區等。對此,相關部門解釋說,梁園的面積小,周邊環境商住密集不夠開闊,此外梁園擴建還要符合佛山中軸線規劃設計,以及配合蓮花路-升平路的改造。

  "目前一期先做梁園擴園,周邊片區怎麼做,還在做方案",禪城區文化局表示。

 [延伸]

內容來自sina新聞

  該片區控規顯示,規劃人口為3000人,有兩大地塊功能設計為"二類居住用地"。記者走訪發現,居住密集的街區主要是紅路直街、安左街、麟祥裡、培德裡建築群一帶,而紅路直街周邊幾條街巷都被裝飾瞭一下,外墻被統一貼上瞭仿古青磚,有街坊猜測,是不是要搞旅遊?

  對此,文化部門回應,這些街巷的風格和定位還沒敲定,但有可能參照上海"田子坊"的模式,原住民可繼續住,也可移交給政府,也可以自改做商業,但具體方案沒有敲定。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/09224262901.shtml

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