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  樓市景氣不見好轉，不斷有城市松綁"限購"，個別業主也開始失去信心"棄房斷供"。五六月末，江浙閩多地出現"棄房斷供"事件。【多地業主被銀行起訴：無力還款選擇棄房斷供】

  江德斌

  由此可見，"棄房斷供"雖然會造成一定的負面影響，但並非洪水猛獸，目前風險仍在可控范圍之內。房地產市場面臨個人債務違約危機，從而逼迫開發商、銀行和購房者重視投資風險，不再對房價持永遠上漲的盲目心態，而是理性看待市場走勢，謹慎從事，降低市場炒作熱潮，迫使市場回歸到合理區間。

  房地產市場本身是一個長周期行業，我國房地產已經歷瞭"黃金十年"，每次市場調整都被調控政策打亂節奏，導致很多人養成房價會永遠上漲的錯誤觀念。去年下半年開始，房地產步入拐點，"棄房斷供"開始出現。這不值得恐慌，恰好可以幫助我們正確認識債務違約的兩面性，容忍一定程度的違約行為，借機抑制不合理的泡沫，利用市場自主調整來教育投資者，提高對風險的把控能力。

內容來自sina新聞

棄房斷供不是洪水猛獸

  簡單來講，"棄房斷供"是一種信用違約，並非業主的沖動之舉，乃是基於經濟理性思維的決策，屬於投資領域的止損行為，雖然個人信用會因違約而受到影響，但好過被沉重債務拖累未來生活，避免成為債務的犧牲品。

  事實上，在成熟的市場經濟體系裡，汽車二順位設定年息缺錢急用哪裡借錢債務違約乃是常態，隻要是借貸行為，就必然存在違約風險，民眾早已習慣瞭。而且，違約也是一種糾錯行為，對投資失誤及時瞭結，避免錯誤繼續惡化下去，造成更大的損失。同時，債務違約也是一個警示信號，部分風險性較大的借貸行為，會因此而受到影響，從而主動刺破泡沫，控制風險進一步蔓延，遏制市場追逐高風險、高回報的投機心態。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08024355103.shtml

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