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  房子承載瞭整個傢庭的"中國夢",住有所居一直都是人們的普遍訴求。一直以來,高不可攀的房價始終壓縮著我國人民的幸福空間,青年人成瞭"房奴",外來務工者隻能住棚戶區,房子問題嚴重影響瞭人們生活質量的提升。"蝸居"、"蟻族"、"裸婚"等詞語無不折射出現實的殘酷、生活的艱辛。

  北京已經有第一批二手房交易繳納瞭獲利部分20%個稅的案例出現,其中最先繳稅的就是北京市豐臺區大成南裡小區的一套二手房,所繳納的個稅數額為140萬的20%,也就是28萬。特別值得關註的是,按照政策的規定,本應由賣房者承擔的個稅,經過買賣雙方協商,最後是由買房者承擔。(4月20日中國經濟網)

  人們的擔心不無道理。現在是賣方市場,社會對房子的需求依舊旺盛,政府征收重稅,開發商們肯定要想法子維護自身利益,要麼哄抬房價,彌補損失,要麼與購房者協商,讓購房者承擔個稅。無論哪種方法,他們房貸第2順位年息怎麼貸款比較會過件自己依舊高枕無憂,不擔心沒人買房子、沒人承擔個稅部分。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-21/08222115818.shtml

  北京的首個二手房案例印證瞭人們的猜測,28萬的個稅賣房者分文沒出,全部由買房者承擔。不難看出,買房者的經濟條件應該較好,28萬的重稅擔瞭也就擔瞭,可有錢人畢竟是少數,那些經濟條件不好的呢?攢瞭很久才攢夠瞭首付,如果要他們再付28萬的個稅,他們怎麼辦?估計隻能再多等幾年再買房瞭吧。

  這次交易事件也給政府敲響瞭警鐘,某些措施的初衷是好的,但不一定能起到應有的作用。政府應該深入調查研究,完善相關政策,讓調控政策真正起到調控房價的作用,莫讓房產商鉆瞭空子,相關政策打瞭折扣不說,反而加重瞭購房者的負擔。

時評買房者承擔28萬房稅是一記警鐘

  政府也意識到瞭這個問題,這些年一直在花大氣力進行房價調控,實施瞭一系列措施。可奇怪的是,房價不僅沒降,反而越漲越高,離人們的期望值越來越遠。究其原因,一方面跟市場需求旺盛、炒房者哄抬房價有關,另一方面也跟調控措施沒抓到點上,難以對高房價造成重創有關。以最新的"國五條"為例,出爐之後各地房產交易額迅速上升,房地產商賺得盆滿缽滿,反倒是普通百姓深受其害,很多夫妻為瞭省錢,不得不跟相處瞭幾十年的老伴假裝離婚,讓人哭笑不得。

  文/張民間二胎設定費用任何問題免費諮詢勝華

  (紅網)

內容來自sina新聞

  

  20%的二手房個稅法規,一出臺就引起瞭廣泛爭議。人們普遍質疑:如此重稅真的能起到抑制房價上漲的作用嗎?在買房者處於弱勢地位的交易中,20%的重稅會不會被轉嫁到買房者身上,加重買房者的負擔?
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