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11個月武漢賣房破16萬套 繼去年後再創歷史新高
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??長江日報 昨天是11月份的最後一天,武漢樓市由此書寫瞭新的一頁。據土地貸款高雄仁武土地貸款市房管局昨天數據顯示,今年前11個月,我市新房成交量突破16萬套,超過瞭去年15.9萬套,繼去年後再創歷史新高。
從2011年至今,武漢樓市經歷瞭兩輪調控,但成交量一直穩步上升。2011年至2013年,新房成交量分別為10.8萬套、13.5萬套、15.9萬套,到今年年底有望突破18萬套。
??拆遷和結婚兩大剛性需求,撐起瞭今年前三個季度樓市主要的成交量,每個季度新房成交量都超過4萬套,使得武漢市成為全國副省級城市中少有的成交量逆市上
漲城市。四季度限購取消、限貸放松後,改善和落戶兩大需求集中入市,將之前月均1萬多套成交量猛提到2萬多套,由此提前1個月超過號稱“史上最旺的
2013年樓市”。
在需求量達到歷史最高峰同
時,我市新房供應量也達到歷史峰值。據市房管局統計,2013年前三季度我市新房供應量為10.8123萬套,而今年前三季度供應量達到17.1545萬
套。供應量持續增大,要賣的房子很多,這也是開發商在成交旺盛情況下,不敢漲價的原因。記者一周來走訪武漢主要新房集中區,發現價格總體比較穩定。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/15485945090943773622913.shtml
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