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內容來自sina新聞

馬年土地市場平淡開局 嶽麓區土地大戰即將開演



  新浪樂居訊(編輯朱艷)就在今天上午十點(2014年2月14日)，農歷新年過後長沙土地市場首宗土地正式成交，位於開福區新港大道的[2014]長土網004號掛牌出讓，最終被湖南九州通醫藥有限公司以底價成交，特別值得一提的是，去年成交大戶嶽麓區土地大戰也將於下旬正式上演。

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底價成交 馬年長沙土地市場平淡開局

  底價成交馬年長沙土地市場平淡開局

  據瞭解，[2014]長土網004號位於開福區新港大道，出讓面積為34145.26平方米(51.218畝)，容積率≤2.6，出讓年限為50年，起始價為2548萬元，規劃用途為其他用地，在交易條件中顯示，該宗地為統征地，系經湖南省人民政府農用地轉用、土地征收審批單(2009)政國土字第949號批準征轉為國有建設用地中的一部分。該地塊總建築面積為88777.676平米，起始樓面價為287元每平。

  上午十點，該地塊正式掛牌出讓，最終被湖南九州通醫藥有限公司以底價摘得，疑似九州通醫藥集團湖南分公司。

  而據瞭解，九州通醫藥集團股份有限公司[2]是一傢以藥品、醫療器械、生物制品、保健品等產品批發、零售連鎖、藥品生產與研發及有關增值服務為核心業務的大型企業集團，是中國醫藥商業領域具有全國性網絡的少數幾傢企業之一；已連續多年位列中國醫藥商業企業前列。

  嶽麓區土地大戰下旬上演

  而就在2月下旬，去年成交大戶嶽麓區幾大優質地塊也即將正式競拍，新一輪的土地大戰即將上演。



嶽麓區土地大戰下旬上演

  [2014]長土網005號位於開福區大明大道，出讓面積為16984.56平方米(25.477畝)，容積率≤1.6，出讓年限為50年，起始價為1068萬元，總建築面積為27175.296平米，起始樓面價為393元每平。

  [2014]長土網006號位於嶽麓區觀沙嶺路與含光路相交西南角(B1地塊)，出讓面積為48240.76平方米(72.361畝)，規劃用途為商住用地，商住比≥3:7,，容積率≤3.8，建築密度≤35%(參考值)，綠地率≥35%(參考值)，建築限高150米(參考值)，其他條件：須滿足不低於國傢一星級綠色建築標準的要求。總建築面積為183314.888平方米，起始價56828萬元，起始樓面價為3100元每平。

 &房貸三胎 房貸三胎emsp;[2014]長土網007號位於嶽麓區金星大道中段以西(桐梓坡片A﹣37﹣1地塊)，出讓面積為3367.39平方米(5.501畝)，容積率≤6.5，規劃用途為其他用地，出讓年限50年，起始價為4381萬元，總建築面積為21888.035平米，起始樓面價為2001.55元每平

  [2014]長土網008號位於雨花區萬傢麗路，出讓面積為106993.85平方米(160.491畝)，容積率≤3.0，規劃用途為商業、住宅用地，商業40年、住宅70年，起始價為48129萬元，總建築面積為320981.55平米，起始樓面價為1499.4元每平

  [2014]長土網009號位於嶽麓區梅溪湖(J﹣19;F﹣25、26、27地塊)，出讓面積為95467.88平方米(143.202畝)，規劃用途為商住用地，該宗地塊分為四部分：F﹣27地塊為商業金融用地，有效面積為10210.92平方米，容積率≤3.5，建築密度≤30%(參考值)，綠地率≥35%(參考值)，建築限高80米；F﹣26地塊為商業、住宅用地(商住比≥5:5,)，有效面積為13872.3平方米，容積率≤5.0，建築密度≤35%(參考值)，建築限高180米；J﹣19地塊為二類居住用地，有效面積為50821.91平方米，容積率≤3.8，建築密度≤24%，綠地率≥40%，建築限高140米(參考值)。起始價為121768萬元，總建築面積為477339.4平方米，起始樓面價為2550.9元每平。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/11593924690.shtml

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