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??由於樓市新證利好二次置業,“五一”前後推售的新增貨源戶型層級逐漸豐富,除市場主流的剛需小戶型產品外,面向改善型需求的中大戶型產品也不少,特別是市區項目,多以大戶型為主,市區4個全新盤中,除白雲區外,天河區、海珠區新盤項目均為大面積豪宅項目。另外以單間、一房為主要形態的公寓約有4000套推出市場,與去年同期基本持平。



??高雄燕巢土地貸款發展商借勢走量 五一或迎購房潮

??政策利好樓市 回暖趨勢明顯

??新增房源1.35萬套 市區供應回升



??另一方面,新增產品戶型豐富,地房屋2胎利息怎麼算利率多少免費諮詢試算域分佈平均,市區和郊區選擇項目都不少,小長假又便於購房者看房,“五一”有望迎來購房潮。

??新浪樂居訊 還有不到十天即迎來“五一”樓市推新旺季,對於各大開發商而言,已經卯足瞭勁準備大幹一場;而對於普通購房者而言,則是一次淘房的好時機。據廣州中地行統計,今年五一前後全市有37個重點項目將推新貨,全新盤多達14個,新增供應量約1.35萬套。值得註意的是,市區供應回升,占其中三成。

數據來源:廣州中地行市場部

內容來自sina新聞



??近期多項提振房地產新舉措陸續頒佈,繼“3.30”新政後,4月20日,央行再次下調存款準備金率1個百分點,降準幅度超出預期。有專傢表示,降準1個百分點釋放超1.2萬億流動性,部分資金會流入樓市,使得銀行房貸下款更快,對樓市而言是重大利好。

??21日,南沙自貿區正式掛牌,同時發佈十項創新業務和為一批重點項目授牌,未來規劃6條新型軌道系統,一系列的利好都將為廣州南部樓市註入新活力。同時,隨著各地政府對樓市調控政策的松綁,中地行表示,房地產成交量有所回升,樓市回暖趨勢明顯。

??盡管近期有“3.30”新政利好,但受樓市未完全回暖及庫存巨大雙重影響,新增供應量繼續減少。據中地行不完全統計,“五一”前後,廣州十一區商品住宅以及可作居住功能物業的新增供應量約1.35萬套,同比減少近25% ,合計推售面積約112萬平方米,同比減少33%。從新增住宅類產品供應面積來看,主要集中在番禺、天河兩區,占比達49%。

??除新增貨量外,市場可售餘貨量仍然巨大,截止至4月18日,陽光傢緣網數據顯示,廣州十一區未售貨量已超15萬套。中地行預測,無論是去庫存抑或推新貨,發展商定必借勢黃金周進行促銷走量,“五一”將迎來今年第一次集中推新期。

??“五一”前後有推新動作的重點項目37個,其中全新盤14個,舊盤加推23個。盤源集中區域仍以郊區為主,番禺區、南沙區供應貨量較大,約占全市新貨43%。中心五區預計有13個項目新推,占全市新增住宅貨量約35%。

五一前後廣州37盤推新貨 市區可供選擇房源增加

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/00175996315714980725296.shtml

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