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內容來自sina新聞

  "價格自然會稍微漲一點,以前通過砍價,房東以便宜一點的價格可能也會出租,但現在因為學校附近的房子很搶手,都是一口價,不用還價就能很快成交。"建安房屋相關負責人告訴記者,"情況比較好的時候,每天能成交四五套。相對來講,90平方米左右的小戶型更受青睞。"

  國傢統計局不久前發佈的數據顯示,住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢,並已經連續42個月上漲。入夏以來,長沙氣溫持續升高,租房市場也火熱起來,由於陪讀傢長和畢業大學生的加入,出現瞭季節性小高潮。

  昨天,記者從部分房地產中介門店瞭解到,近期租賃需求活躍的板塊多為教育資源聚集片區。"6月下旬開始,長沙市一中附近的租房台中潭子農地貸款市場就熱鬧起來。學校附近的小區出租房源都比較緊俏,租客則主要是一些陪讀的傢長。"新環境中介公司一名李姓工作人員告訴記者。

 租金價格水漲船高

租房市場現季節性小高潮 租金價格水漲船高土地二胎銀行怎麼貸款比較會過件

樂居獨傢:世界第一高樓登天之路疑霧重重

  李女士傢住開福區,兒子在雅禮中學上學,由於距離學校較遠,為瞭更方便照顧兒子的生活起居,李女士上周在水電院宿舍小區租下瞭一套兩居室。

  建安房屋相關負責人向記者介紹,七八月份通常都是租房旺季,以往一套房源發佈後,需要一個星期到半個月左右才能租出去,這樣的旺季則不到一星期就能出手,甚至有些地理位置較好的房源在一兩天內就能出手。

  學區房源發佈後一兩天就出手

  供不應求的租房市場,也拉動瞭租金的上升。 記者在查詢相關租房網站時發現,清水塘附近一套兩室一廳的單位宿舍,掛牌租金為每月1780元。而在房地產中介機構,位於雅禮中學對面的一套兩室一廳的電梯房租金已經達到瞭2600元/月。

  此外,新踏入社會的大學畢業生也成為租房市場的另一支主力軍。對於這一群體來說,獨自租房的成本較大,通常都會選擇與人合租。記者從多傢中介瞭解到,陪讀租房和畢業生租房都具有一定的季節性,預計這樣火熱的狀況還會持續一個月左右。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09053417946.shtml

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