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房地產開發商限貸放松意義大於限購放松

  對新出臺的"鄂六條"，武漢的房地產開發商怎麼看？昨天，記者采訪發現，不少開發商認為文件中提到的限貸放松，其意義要遠大於限購放松。如果武漢和湖北其他地區能真正從金融方面為房地產提供支持，"金九銀十"樓市走勢或將企穩上揚。

  "限不限購意義並不大，限不限貸才是大問題。"朗詩裡程項目經理陳一民表示，目前武漢購房者最大的瓶頸是貸款難，如果首套房置業者的銀行貸款利率能下調至基準利率的0.7倍，無疑將減輕剛需群體的按揭壓力，如果銀行放款及時，那對樓市將是一大利好。

  "社保、納稅方面的放寬，隻能解決買不買得瞭房的問題。隻有金融政策的放寬，才能真正解決買不買得起房的問題。"綠地武漢相關人士也認為，省內公積金能異地辦理貸款，首套房貸款基準利率降至0.7倍等政策若能真正有效執行，必將刺激更多周邊城市居民來漢置業，也能減輕部分購房者的還款壓力，促進樓盤成交量上升。 記者謝東波

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/07374453742.shtml

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