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內容銀行二胎利率貸款全省皆可處理來自hexun新聞

零售行業四面楚歌謀求變局

多傢零售上市公司紛紛發債和收縮戰線來應對危機，但面對競爭加劇、人力成本上升、電商興起等諸多因素沖擊，挑戰仍十分嚴峻。購物中心遍地開花競爭加劇利潤下滑“零售業面臨的困境，既有經濟周期因素，也有結構性因素。”博時基金特定資產管理部副總經理萬定山表示，在經濟下滑的背景下，零售難有起色，更加嚴峻的問題是，目前新建的購物中心對零售帶來瞭前所未有的壓力。從短期來看，經濟減速帶來的影響波及瞭所有行業，零售業首當其沖。7月經濟數據顯示，社會消費品零售總額同比增長13.1%，較6月的13.7%出現下滑，衰退的消費需求增長直接影響瞭行業的盈利水平。“零售行業的特征之一是費用較為固定，當行業增速在10%~20%時，公司業績增速可以保持在20%，但當行業增速下滑到個位數時，個股利潤增長就可能是負數。”大成基金零售研究員張君孺認為。如果說經濟周期的影響終會過去，那麼結構性失衡則是零售業揮之不去的陰影。張君孺表示，2007年開始，在行業景氣度高漲的帶動下，零售行業進入快速擴張階段，2010年後商業地產大行其道，造成眼前行業供過於求的狀況。目前僅上海就有購物中心80餘傢，未來在建的還有30~40傢，按照國際標準，這需要上海有5000萬人均收入5000美元以上的消費力來支撐，但現階段上海全市常住人口才2300萬人。供給飽和的特征在成都、沈陽、西安等二線城市也非常突出。長期來看，零售行業的商業模式也受到市場的質疑。一方面網絡消費迅速崛起，據國際數據中心發佈的消息，2011年中國網民在線交易額達到7849.3億元，比2010年增長瞭66%，遠遠高於同期中國社會消費品零售總額實際增長率11.6%；另一方面，百貨也面臨品類的分離，傢電、服裝、化妝品逐漸脫離原有的商場渠道，大量的品牌企業開始設立專賣店、街邊店——傢電賣場率先“出走”，隨後是服裝，如美特斯?邦威、森馬，以及部分化妝品店，如香港莎莎。此外，渠道過長、中間環節過多也是零售業固有結癥。“如今商場的衣服動輒上千，但實際上出廠價格與終端價格相差高達5~10倍。”張君孺說，這部分差價最終落入各級代理商手中，尤其是百貨業態又采取聯營扣點經營模式，供應鏈食利環節過多導致終端價格過高。這也是電商新渠道能夠瓜分市場的重要原因，新渠道的供應鏈更短，效率更高，價格更低。人力成本提升連鎖超市成重災區在諸多挑戰中，對零售影響最大的是人力成本的上升。近日，德勤和中國連鎖經營協會聯合在京發佈《2012中國零售力量》。報告稱2011年連鎖零售企業人工費用上漲26%，租金成本上漲10%，這給凈利潤率長期僅有1%~3%的零售業帶來瞭極大挑戰。該報告對超市、百貨、便利店、傢電賣場177傢企業的調查顯示，員工工資都占到成本的40%以上。超市和百貨最大的成本費用是員工工資，排位第二的是房租。“根本原因還是房地產價格的上漲”，萬定山表示，房價上升導致生活成本上升，生活成本引發工資增長，企業生產成本提高，終端商品價格上升，通貨膨脹呈螺旋式發展，加重瞭零售企業的負擔，“人工、房租、水電漲價全趕在一起，壓縮瞭零售行業原本就微薄的利潤”。在這場生產成本的大戰中，超市面臨的困境遠遠大於百貨業，因為超市是勞動力更為密集的行業。以永輝超市(601933,股吧)為例，半年報顯示其上半年凈利潤為2.6億元，同比下降28.76%，但為員工支付的現金高達7.9億元，同比增加74.35%，公司解釋主要系門店數量增加、公司經營規模擴大、職工薪酬增長所致。“很明顯，員工工資的增長速度遠遠超過公司凈利潤”，一位行業分析員表示，前兩年永輝超市員工工資和股東利潤還維持1:1的關系，現在已經上升到2:1，意味著股東要賺兩億元，必須承擔4億元的工資支出。可預見的是，超市員工收入處在上升通道中。招商證券(600999,股吧)零售行業分析師楊夏認為，目前超市職工的稅後工資約為1500元，就員工而言絕對收入不高，但是對於企業來說還要負擔五險一金的費用，實際支出更大，如果未來員工收入上漲500元至2000元，意味著企業的人力成本要上漲20%，對於人力成本占總費用的40%的超市來說，利潤擠壓不可小覷。目前，國內各大超市已經以收縮戰線的形式來應對困境，上半年多個城市都出現瞭超市“關門”現象，如永輝超市上半年關閉1傢門店，人人樂上半年關閉3傢門店，百佳關閉瞭在上海的首傢高端超市和1傢百佳超市。未來方向：細分市場 提高產業鏈效率窮則變，變則通。未來零售業將何去何從？鵬華基金商業零售研究員劉國豐提出，渠道的核心是運營效率，以最低的成本滿足人們的購物需求，運營效率最高的渠道模式將有較大的發展空間。目前百貨業以聯營為主，即通過出租場地招廠商和代理商進店，通過征收租金、返點、通道費實現盈利。“這種模式的問題在於供應鏈過長，價格虛高，未來企業必須發展自有品牌，甚至建立自營直銷模式。”張君孺說，提高自有品牌比例，意味著提高毛利率。據記者瞭解，目前王府井(600859,股吧)和大商股份(600694,股吧)都在嘗試做自營采購和自有品牌，但民間二胎 民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢現在這兩部分總體所占比例還較小。而對於超市而言，最主要的是做大規模，然後提高周轉率。沃爾瑪就是依靠高周轉率贏得市場，一般超市的存貨周轉率是50天，沃爾瑪為30天左右，其憑借的是精細化管理和超高的執行力。日本零售市場也可借鑒。據楊夏介紹，日本零售也經歷過3個階段，首先是大百貨概念，所有商品都能在商場買到；隨著商品品類的豐富，人們收入提高，交通設施完備，食品、傢電、傢居用品逐漸分離，各個業態百花齊放；現在又進入第三個階段——全品類階段，百貨商場開始賣傢電和食品，超市開始賣衣服，一站式購物成為新的賣點。但與第一階段不同，當下商場以消費層級進行劃分，有針對性地為富裕階級、中產階級和平民化消費提供服務。此外，根據現代人的時間充裕度也有劃分，忙碌的時候在傢附近的大型超市和便利店進行消費，周末可以開車到購物中心，吃喝玩樂一應俱全。而將行業細分做到極致的日本零售市場，渠道層級也較少，要麼是供貨商直接和零售商對接，要麼是一個巨大無比的商社承擔多個行業的代理工作，中間環節最多兩到三級，供應鏈效率得以提高。

新聞來源http://news.hexun.com/20房屋增貸2胎12-08-20/144918562.html

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