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內容來自sina新聞
南沙建設華南融資租賃產業新高地
??地處珠三角地理幾何中心的廣州南沙，自2012年獲批國傢級新區以來，步入瞭快速發展的軌道。2014年底，國務院批準成立中國（廣東）自貿試驗區，南沙成為其中重要組成部分，迎來瞭國傢級新區和自貿試驗區雙重國傢戰略疊加發展的新階段。
??在南沙“雙區”建設進程中，高端服務業，特別是融資租賃產業，將成為南沙推動制造業升級和區域經濟融合發展的重要支柱。南沙將依托雙重國傢戰略優勢，充分利用國傢各項政策，大力建設華南融資租賃產業發展新高地。
??發展目標
??集聚千億級融資租賃產業
??按照國傢、省、市的要求，結合南沙自貿區建設，南沙融資租賃的發展思路與目標是：依托南沙新區區位、產業和國傢戰略優勢，發揮融資租賃對南沙新區經濟發展的金融支持作用，開展全國內外資融資租賃行業統一管理體制改革試點，增強新區對融資租賃企業的吸引力，促進融資租賃業與新區基礎設施建設和優勢產業的緊密結合，大力發展符合南沙產業特點的基礎設施項目、船舶及海洋工程、先進裝備制造、飛機、汽車、遊艇等市場空間廣闊的設備租賃，實現在重點方向、重點行業上的有效突破，以及建設國內領先、趨同港澳、接軌國際的融資租賃發展環境，致力打造融資租賃業的服務高地、成本窪地和人才聚集地，爭取盡快形成千億級的融資租賃產業集聚區，引進設立超過100傢以上融資租賃企業。
??工作計劃
??四管齊下加快融資租賃聚集
??一是繼續大力優化融資租賃發展政策支持。利用國傢支持南沙新區金融改革創新及自貿區政策，支持南沙新區開展內外資融資租賃行業統一管理體制改革試點；爭取支持開展飛機、船舶和海洋工程等大型設備租賃，在海關、外匯管理等方面進行政策創新。
??二是將融資租賃列入新區戰略性主導產業，加大扶持力度。落實《廣州市人民政府關於加快推進融資租賃業發展的實施意見》，將融資租賃業作為南沙重點發展的戰略性主導產業之一，按照市政府關於支持戰略性主導產業發展的有關辦法，予以支持。
??三是優化融資租賃發展的市場環境，建設融資租賃產業聚集區。完善融資租賃產權登記和征信查詢服務，推廣融資租賃仲裁，加快融資租賃中介服務機構的發展等，進一步優化改善融資租賃發展的市場環境；積極協調金融、人行、銀監、工商、稅務、法院、海關等相關部門大力支持融資租賃企業的發展；開展融資租賃產業的專項招商，盡快增加企業數量，壯大南沙融資租賃的市場規模；規劃建設融資租賃產業發展園區，支持融資租賃業集聚發展。
??四是建立融資租賃發展的市場服務平臺，發展一批重大融資租賃項目。支持推動渤海租賃公司在南沙自貿區設立飛機租賃的單機公司，推動開展船舶租賃，以單機單船等大型設備租賃為突破口，帶動南沙融資租賃迅速發展；依托在南沙註冊的廣州融資租賃產業聯盟，搭建融資租賃企業服務的市場化平臺，大力引進金融租賃公司和大型的內外資融資租賃公司；探索設立融資租賃產業基金，開展租賃業務創新等。
??發展基礎
??南沙註冊融資租賃企業近40傢
??得益於國傢戰略定位、政策支持，以及優越的經濟發展、產業基礎環境，南沙融資租賃發展較為迅速。目前，已經註冊近40傢融資租賃企業，註冊資金超過150億元，成為廣州融資租賃產業發展最快的地區。
??2014年，廣東省唯一的銀行系金融租賃公司——珠江金融租賃在南沙正式註冊開業。目前已與南沙區政府、廣州地鐵、渤海租賃、幸福航空等簽署瞭合作協議，並與工行總行、中行北京市分行、建行廣東省分行、農行廣東省分行營業部、交行廣東省分行、興業銀行廣州分行、九江銀行廣州分行等簽訂瞭戰略合作協議。
??據介紹，作為全省首傢金融租賃公司，珠江金融租賃公司由廣州農商銀行獨傢發起設立，註冊資本10億元，註冊地位於南沙新區。廣州農商銀行有關負責人表示，珠江金融租賃公司將配套支持南沙新區在農業、造船、汽車、重型裝備制造業和中小微企業方面的發展，同時作為省內首傢全國性金融租賃公司，珠江金融租賃公司還將從南沙走向廣州乃至全國，在全國范圍開展飛機、船舶等租賃業務。
??“我們的金融租賃牌照從籌劃到獲批歷經瞭3年時間。”廣州農商銀行有關負責人表示，“這是廣東省第一張金融租賃牌照，也是全國農商行系統的首張金融租賃牌照，倍加珍貴。”他表示，珠江金融租賃公司牌照獲批後，不少地方都想邀請其註冊落地，但他們最終還是選擇瞭落戶南沙新區。個中緣由，他們除瞭看重南沙提供的土地、稅收等方面的優惠政策外，更重要的是看重國傢、省、市為南沙新區量身打造瞭多項金融創新專項政策。未來，南沙新區勢必成為廣州乃至全國的區域金融中心。
??近期動態
??廣州融資租賃產業聯盟落戶南沙
??據透露，在掛牌成立後，珠江金融租賃公司將很快啟動增資擴股、引進戰略投資者等工作，未來註冊資本將增至30億元。
??據統計，截至目前，南沙新區已有金融（類金融）機構100多傢。除珠江金融租賃公司外，南沙新區還吸引瞭包括越秀融資租賃、香江融資租賃、粵合融資租賃等14傢融資租賃公司進駐。越秀租賃發展迅速，合同額已經達到140億元，國內最大的渤海租賃公司3架飛機租賃的單機公司積極落戶，中船已經在南沙設立融資租賃公司，將開展船舶租賃等，廣州融資租賃產業聯盟也已落戶南沙新區。
??為進一步吸引金融（類金融）企業在南沙集聚發展，南沙區還制定瞭《南沙新區金融（類金融）總部型企業認定辦法》、《南沙區加快推進企業上市工作扶持獎勵辦法》、《南沙現代金融服務區產業發展規劃》等多項針對性極強的獎勵政策，為區內航運金融、財富管理、融資（金融）租賃、私募股權（債券）投資管理等金融（類金融）企業發展量身定制專項政策措施。與此同時，南沙全面推進蕉門河中心區和明珠灣起步區建設，打造規劃先進、配套完善、服務優越的現代金融服務區，為金融服務創新發展提供載體。
??政策優勢
??國傢省市都有政策扶持南沙發展
??融資租賃，是廣州市政府決心大力扶持的重點金融創新產業。市政府2011年出臺的《關於促進我市國有經濟又好又快發展的實施意見》明確提出，“支持企業通過新設或收購融資租賃企業，大力開展融資租賃業務，豐富融資工具和渠道”。
??2014年，廣州市發佈《加快推進融資租賃業發展的實施意見》，首次將融資租賃列為廣州市現代服務業新業態予以重點發展產業，並明確提出：要推動南沙成為華南地區融資租賃中心，給予南沙區發展融資租賃業專項扶持政策；推動南沙成為繼天津濱海新區、上海浦東新區後的第三個融資租賃聚集地。
??不久，人民銀行牽頭十部委下發支持南沙金融改革創新15條，其中明確支持在南沙新區開展全國統一融資租賃行業管理體制改革試點，研究制定內外資統一的融資租賃市場準入標準，將使南沙新區成為全國首個內外資融資租賃行業統一管理體制改革試點地區，打造我國融資租賃業的“南沙標準”。
??省委常委、市委書記任學鋒要求把發展融資租賃作為南沙構建與國際航運中心、物流中心相適應的金融服務體系的重點帶動產業。
??隨著自貿區即將掛牌，國傢新區和自貿區“雙區”疊加優勢，把南沙推向更高水平發展新階段。目前，由國務院主持召開的南沙、前海、橫琴部際聯席會議，已原則同意賦予南沙新區15條支持政策。人民銀行和國傢外管局，批準南沙成為外商投資企業外匯資本金結匯管理方式改革首批試點地區；海關監管先行先試16條措施已在試點的基礎上全面實施，國傢質檢總局支持南沙新區開發建設21條措施加快落實，關檢“三個一”通關模式經驗在全國推廣，汽車整車進口口岸資質已通過海關總署等國傢5部委的聯合驗收，司法部批復同意港澳律師事務所在南沙開展合夥經營試點。
??未來，隨著自貿試驗區建設的不斷推進，南沙將在飛機、船舶、海洋工程等大型設備租賃，海關異地委托監管等融資租賃方面展開先行先試。配合自貿區在跨境資金管理、人民幣跨境使用、資本項目可兌換等方面先行先試，實現南沙與境外資金自由流動和兌換。爭取在區內銀行開設本外幣自由貿易賬戶並設立分賬核算單元，探索實行本外幣賬戶管理新模式。這些金融改革政策，為融資租賃的發展提供良好的金融發展環境支持，尤其是跨境融資的便利化有利於打通境外融資渠道，降低融資租賃的融資成本，推動融資租賃業的發展。
??建融宜蘭宜蘭建融產業支撐
??強大實體經濟造就融資租賃發展沃土
??南沙經濟發展迅速，適合融資租賃發展的產業基礎雄厚，已經形成瞭較發達的汽車制造業、臨港先進制造業、高新技術產業的產業集群，為融資租賃產業發展提供瞭巨大的業務空間。
??在汽車制造業方面，以廣汽豐田為龍頭，包括廣汽豐田發動機有限公司及45傢廣汽豐田一、二級核心配套汽車零部件生產企業和物流配送企業在內的現代汽車產業園迅速崛起，2014年汽車制造業累計完成工業產值805.35億元，廣汽豐田三期項目已經開始啟動。
??在臨港先進制造業方面，已形成船舶及海洋工程裝備、港航物流、電子信息、精細化工、精品鋼以及以核電裝備、高壓輸變電設備、盾構機、數控機床、園林機械等為重點的機械裝備制造基地，全區裝備制造業產值過千億元，造船業實力雄厚，年造船能力300萬噸，單船生產能力30萬噸的中船龍穴造船基地項目已投產，成為我國三大造船基地之一，依托堅實的先進制造業尤其是造船業基礎，南沙開展設備租賃、船舶融資租賃具有得天獨厚的產業支持。
??2014年，南沙實現地區生產總值1016.35億元，同比增長13%；規模以上工業產值2706.39億元，同比增長15.1%；固定資產投資增長60.75%；公共財政預算收入增長19.61%，以上四項指標增速均列全市第1位。全年新簽約項目4767億元，目前在談項目近200個、涉及投資總額4000億元，在建項目295個、涉及投資總額1326億元，企業增資項目50個、涉及投資總額192億元，建成後將新增產值730億元。隨著大量優質項目源源不斷導入南沙，使得南沙成為廣東自貿區發展融資租賃業務最具潛力和可持續性的片區。
??值得一提的是，廣州已明確提出建設國際航運中心，航運中心的建設以及制造業的騰飛，將為融資租賃業的發展創造沃土，而融資租賃業的金融優勢，又可反過來促進南沙新區的發展，兩者相輔相成。
??助推城建
??明珠灣起步區建設全面鋪開
??城市建設及基礎設施不斷完善離不開相關產業的配套服務。圍繞打造珠三角交通樞紐，南沙將加快推進港口、軌道交通、高快速路網建設，推動南沙由珠三角的區位中心向區域中心轉變。南沙在加快推進大型城市基礎設施建設的過程中，也為建設項目融資租賃、建設工程設備租賃等密切相關的融資租賃業務，提供瞭良好的發展機遇。
??去年以來，南沙港區三期快速推進，全年貨物吞吐量達2.2億噸，集裝箱吞吐量突破1100萬標箱，國際班輪航線達48條，開通珠三角及西江內河起運港水上穿梭巴士46條。地鐵4號線南延段全面開工，虎門二橋、深茂鐵路、廣中江高速、南沙港鐵路、地鐵18號線、郵輪母港等項目有序推進。南沙的明珠灣起步區建設全面鋪開，總投資586億元的重點項目加快推進，與大型央企合作開發靈山島尖城市建設項目已正式開工建設；蕉門河城市中心區建設加快推進，總投資400億元的41個市政基礎設施、商貿服務項目進展順利。城市中心廣場、高端商務酒店等項目已形成整體形象，160萬平方米總部經濟集聚區主體工程已啟動，“雙橋”、“五館”等項目抓緊推進。
??■案例
??南沙港
??獲3000萬美元
??跨境融資租賃
??車貸款率利最低銀行二胎年息南沙獲批“金融改革創新15條”後最大宗跨境融資租賃項目日前成功落地。廣州金融控股集團旗下立根融資租賃有限公司通過與平安銀行廣州分行合作，從該行離岸金融事業部融得3000萬美元，用於支持廣州港集團南沙港區項目建設。
??立根融資租賃有限公司與南沙港區達成的融資租賃項目屬於典型的“售後回租”型融資租賃。按照合同約定，南沙港區將訂購的7臺總價值約2億元人民幣的橋吊所有權轉讓給“立根”。“立根”則攜手平安銀行，通過授信保函的方式，經由該行離岸金融事業部提供授信，從境外獲得3000萬美元的低成本資金，進入境內後經過結匯，所得人民幣款項用於向南沙港區放款。同時，“立根”將7臺橋吊返租給南沙港區，租期兩年。
??通過該業務安排，南沙港區獲得2億元人民幣的低成本資金用於支付7臺橋吊的購置費用，同時按照合同規定的租賃利率和本金，按季度分期向“立根”返還本金及繳納租金。兩年合同期滿後，南沙港區重新獲得7臺橋吊的所有權。
??據透露，南沙港區通過該項目所獲融資的利率大約為6%，與國內同期限人民幣貸款基準利率持平，而目前國內類似規模的商業貸款，不僅申請、獲批難度大，利率也普遍較基準利率有所上浮。
??除瞭融資成本低，融資租賃在幫助企業解決項目融資難問題上的高效率也得到充分體現。立根融資租賃公司的相關項目負責人向記者表示，該融資項目從意向洽談到放款用瞭不到5個月的時間，而從簽訂合同到放款隻用瞭7個工作日。不僅有效降低瞭企業融資的資金成本和時間成本，該項目還具有不占用銀行外債指標、不受銀行貸款額度限制等明顯優勢。上述項目負責人表示，“融資租賃作為一種與貸款、發債等並行的融資渠道，具有更加靈活的特點，這正是其生命力所在”。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08035986648519950516595.shtml
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